martes, 2 de junio de 2015

PADRE POBRE PADRE RICO LECCIÓN 2 PARTE 2

PADRE POBRE PADRE RICO


Un pasivo es algo que extrae dinero de mi bolsillo.
Esto es en realidad todo lo que necesita usted saber. Si desea ser rico, simplemente
pase su vida construyendo activos. Si desea ser pobre o miembro de la clase media, pase
su vida construyendo pasivos. No saber la diferencia es lo que ocasiona los problemas
financieros en el mundo real.
Algo no han comprendido.
Los ricos son ricos porque están mejor educados en diferentes áreas que las personas que
tienen problemas financieros. De manera que si usted desea ser rico y conservar su
riqueza, es importante contar con una educación financiera, tanto en palabras como en
números.
Por ejemplo, este es el flujo de efectivo de una persona pobre, o de un joven que
todavía vive en casa de sus padres:


Este es el patrón de flujo de efectivo de una persona perteneciente a la clase media:


Éste es el patrón de flujo de efectivo de una persona rica:


Es el flujo de efectivo lo que cuenta la historia. Es la historia de cómo una persona
maneja su dinero, qué hace después de que tiene el dinero en la mano.
El error es que el
dinero resuelve todos los problemas. Esa es la razón por la que me siento incómodo
cuando escucho que la gente me pregunta cómo volverse rica rápidamente. O dónde
deben comenzar. A menudo escucho la frase: "Estoy endeudado, así que necesito ganar
más dinero."
Sin embargo, más dinero a menudo no resolverá el problema; de hecho, puede en
realidad hacerlo más grave. El dinero hace evidentes nuestras fallas humanas. El dinero
arroja luz en aquello que no conocemos. Esa es la razón por la que, a menudo, una
persona que recibe repentinamente una gran cantidad de dinero pronto vuelve al mismo
desorden financiero, si no es que a un desorden todavía peor al que tenía antes de recibir
el dinero. El dinero sólo acentúa el patrón de flujo de efectivo que está en su mente. Si su
patrón consiste en gastar todo lo que gana, lo más probable es que el incremento en
efectivo tendrá como resultado un incremento en el gasto. Por eso el dicho: "Un tonto con
dinero es una gran fiesta."
Debido a que los estudiantes dejan la escuela sin contar con las habilidades
financieras, millones de personas educadas practican su profesión exitosamente, pero más
tarde se encuentran en problemas financieros. Esas personas trabajan muy duro, pero no
salen adelante. Lo que hace falta en su educación no es cómo hacer dinero, sino cómo
gastarlo
La historia de cómo el perseguir el sueño financiero se convierte en una
pesadilla financiera
Una
pareja recién casada, feliz y bien educada, comienza su vida en común en uno de los dos
estrechos apartamentos que alquilaban. Inmediatamente se dan cuenta de que están
ahorrando dinero porque dos personas pueden vivir con tan poco como una.
El problema es que el apartamento es estrecho. Deciden ahorrar dinero para
comprar la casa de sus sueños con el fin de tener hijos. Ahora tienen dos ingresos y
comienzan a centrarse en sus carreras.
Los ingresos comienzan a incrementarse.
Conforme sus ingresos suben...


Sus gastos también suben.


El gasto número uno para la mayoría de la gente consiste en los impuestos. Muchas
personas piensan que es el impuesto sobre la renta, pero para la mayoría de los
estadounidenses el impuesto más alto es el Seguro Social.
Entonces esos pasivos se incrementan:



Como
resultado del incremento de sus ingresos, deciden salir y comprar la casa de sus sueños.
Una vez en su casa, tienen un nuevo impuesto denominado "impuesto a la propiedad" o
"impuesto predial". A continuación adquieren un nuevo automóvil, nuevos muebles y nuevos aparatos para acondicionar su nueva casa. De repente despiertan y descubren que
la columna de pasivos está colmada con la deuda de la hipoteca y las tarjetas de crédito.
Ahora están atrapados en la "carrera de la rata". Tienen un hijo. Trabajan más duro.
El proceso se repite. Más dinero e impuestos más altos, porque suben de categoría
Impositiva
Ganar más dinero rara vez resuelve los problemas de dinero de una persona. La
inteligencia los resuelve. Hay un dicho que repite un amigo mío una y otra vez a personas
endeudadas. "Si descubres que estás en el hoyo... deja de cavar."


LECCIÓN 6


En 1995 concedí una entrevista para un periódico en Singapur. La joven reportera
fue puntual y la entrevista comenzó inmediatamente. Nos sentamos en el vestíbulo de un
hotel de lujo, bebiendo café y conversando sobre el propósito de mi visita a Singapur.
Compartiría el estrado con Zig Ziglar. Él hablaría de motivación y yo hablaría sobre "Los
secretos de los ricos".
Al menos me trató de manera justa y favorable en el artículo publicado al día
siguiente.
El mundo está lleno de personas inteligentes, talentosas, educadas y dotadas. Nos
encontramos con ellas todos los días. Están en todas partes.
Hace unos días mi coche no funcionaba bien. Lo llevé aun taller y un joven
mecánico lo arregló en cuestión de minutos. Él se dio cuenta de lo que estaba mal
simplemente al escuchar el motor. Yo estaba asombrado.
La triste verdad es que no es suficiente tener un gran talento.
Cuando publiqué mi primer libro, If You Want To Be Rich and Happy, Don’t Go to
School (Si usted desea ser rico y feliz, no vaya a la escuela), el editor sugirió que
cambiara el título a La economía de la educación. Le dije al editor que con un título como
ese yo vendería dos libros: uno para mi familia y otro para mi mejor amigo. El problema
es que esperarían sus copias gratis. El molesto título Si usted desea ser rico y feliz, no
vaya a la escuela fue escogido porque sabíamos que obtendría muchísima publicidad. Yo
estoy a favor de la educación y creo en la reforma educativa. De otra manera! ¿Por qué
continuaría ejerciendo presión para cambiar nuestro anticuado sistema educativo? De
manera que escogí un título que me llevaría a más programas de radio y televisión,
simplemente porque deseaba ser controvertido. La mayoría de la gente pensó que yo era
un farsante, pero el libro se vendió mucho.
"Tú deseas saber un poco
acerca de mucho" fue su sugerencia. Por eso durante años trabajé en diferentes áreas de
sus compañías. Por algún tiempo trabajé en el departamento de contabilidad. Aunque
probablemente nunca hubiera sido un contador, quería que yo aprendiera por "ósmosis".
Mi padre rico sabía que yo aprendería "la jerga" y que aprendería a distinguir entre lo que
es importante y lo que no lo es. También laboré como peón y trabajador de construcción,
así como en ventas, reservaciones y mercadotecnia. Nos estaba preparando, a Mike y a
mí. Es por eso que insistía en que asistiéramos a las reuniones con los banqueros,
abogados, contadores y corredores. Deseaba que aprendiéramos un poco sobre cada
aspecto de su imperio.
Mi padre educado simplemente no podía comprender por qué decidí renunciar y
unirme al Cuerpo de Marines. Le dije que deseaba aprender a volar, pero en realidad
quería aprender a comandar tropas. Mi padre rico me explicó que la parte más difícil de
dirigir una compañía consiste en manejar al personal. Él había pasado tres años en el
ejército; mi padre educado quedó exento del servicio militar. Mi padre rico me explicó la
importancia de aprender a dirigir hombres en situaciones difíciles. "El liderazgo es lo que
necesitas aprender a continuación", me dijo. "Si no eres un buen líder, te darán un balazo
en la espalda, como ocurre en los negocios."
Existe un viejo cliché en inglés que señala que la palabra JOB (trabajo) es el
acrónimo de Just over broke ("casi quebrado"). Y desafortunadamente diría que ese
acrónimo se aplica a millones de personas. Dado que la escuela no considera que la
inteligencia financiera es una forma de inteligencia, la mayoría de los trabajadores "vive
de acuerdo con sus medios". Ellos trabajan y pagan sus cuentas
La pregunta que le formulo frecuentemente a la gente es: " ¿Adónde le está
llevando su actividad diaria?" Al igual que el pequeño ratón, me pregunto si la gente
percibe a dónde le está llevando su trabajo duro. "¿Qué les depara el futuro?"
Si usted no está dispuesto a trabajar para aprender algo nuevo e insiste en
especializarse en su campo, asegúrese que la compañía para la que trabaja tenga un

sindicato. Los sindicatos fueron diseñados para proteger a los especialistas.



para ver el resto de las partes haga click izquierdo en la parte que desea ver

PRIMERA PARTE 1

TERCERA PARTE 3
CUARTA PARTE 4

martes, 5 de mayo de 2015

EJERCICIO DE INTERES SIMPLE

El Sr. Juan López solicita un crédito de $100'000 a una institución financiera presentando la siguiente documentación:
- Solicitud de crédito debidamente firmada.
- Copia de su credencial INE.
- Copia de comprobante de domicilio.
- Copia de recibos de nomina de la empresa, emitidos a su nombre en formatos de pintafrom,con ingresos mensuales de $15'000.
-Firma una solicitud de buró de crédito.
- No tiene propiedades bienes inmuebles.
- Es casado y tiene 3 niños y es el único sostén económico de la familia.
El préstamo lo solicita para pagarlo en un año a una tasa de interés del 10% anual y pagaría mensualmente el capital y la parte de los intereses que le corresponda.
Se solicita realizar el cálculo de los intereses y el análisis para ver si es posible el otorgar el crédito o en su caso que información o documentación requerirían para de ser posible otorgar el crédito.
CÁLCULO DE LOS INTERESES:
-Pago mensual del crédito: 100'000/2 = $ 8'333.33
- Interés: ((100'000*10%)(1))/12=  $833.33 mensual
- Pago + Interés: 8'333.33 + 833.33 = $9166.66
Analizando el pago total mensual más la documentación,vemos que el pago que tiene que hacer el señor Juan López en relación al crédito, corresponde al 61.11% de su salario,además de ser el único sostén de su familia ,por tal motivo la institución financiera niega el crédito en dichas condiciones.
Se propone otorgar el crédito de $100'000 a un periodo de 18 meses con un 20% de interés. Con la condición que el Sr. Juan López presente un Aval con propiedades bienes inmuebles con un valor que cubra el 200% del monto total del crédito en caso de ser necesario.
El pago mensual que estaría haciendo el Solicitante sería por la cantidad de $7'222.21 ya con interés,el cual representa el 48% de su salario,lo cual creemos es más viable para que pueda liquidar el crédito sin muchas dificultades. 

lunes, 23 de marzo de 2015

TITULOS DE CREDITO MARCO LEGAL
PROPUESTA:

Se recomienda otorgar tal crédito a La Compañía XY S.A de C.V en un plazo de 18 meses por el monto solicitado, ya que últimamente se ha esmerado en pagar su adeudo en el tiempo determinado, intentando no retrasarse como anteriormente lo hacía. Además de contar con una buena liquidez y tener solamente el 1% de sus activos comprometidos con terceros. En caso de que vuelva a retrasarse con los pagos,el crédito otorgado será disminuido a la cantidad con la que contaban anteriormente como crédito ($200'000) al momento de liquidar la deuda por los $400'000 en caso de ser otorgados.

miércoles, 11 de marzo de 2015

Administración Financiera

Este blogg tiene por objetivo mostrar actividades desarrolladas en el primer parcial dentro del submodulo "analiza las cuentas por pagar de una entidad"

RAZONES FINANCIERAS

A continuación se muestra el Balance general y el Estado de resultados, con el que se trabajaran las razones y analisis financiero, de la empresa.




Ahora procederemos con las rezones financieras, no sin antes mostrar los saldos de las cuentas que se utilizarán para su elaboración.

RAZONES FINANCIERAS

Esto quiere decir que por cada peso que tenemos en el pasivo contamos con un peso y 32053913 centavos para liquidar nuestras cuentas en el caso de que se de la necesidad de pagar el pasivo contaremos con dinero extra con fácil fluctuación, relación 1;1.3205.


Esto quiere decir que tenemos la capacidad de pagar nuestros pasivos circulantes con nuestros activos circulantes (ambos completos) y tener aun 53686725 centavos después de efectuar el pago, sin embargo hace referencia a algo mas lento a pagos que se pueden ir realizando y no de realización de un solo movimiento, por cada peso de pasivo circulante tenemos un peso y 53686725 centavos.

Hace referencia a 2 cosas que son:
1.- en razón a porcentaje (27.253431%), hace referencia a que un 27.253431% de nuestro activo esta siendo financiado por terceros, osea por prestamos,obligaciones o deudas de algún tipo.
2.-en razón a un numero, muestra que de cada peso de nutro activo .27253431 tiene relación con el pasivo mostrando nuestra capacidad para adquirir deudas.

Como su nombre lo indica esta razón hace referencia a la rentabilidad de la empresa, osease a las ganancias, al incremento, a si combine o no, y se divide en 3 que son:
1.Rentabilidad con respecto a ventas: se refiere a la ganancia porcentual que hay con respecto a las ventas de la empresa en este caso un 11% , se entiende también que por cada peso invertido en las ventas se ganan 11 centavos.
2.Rentabilidad con respecto al capital contable: este quiere decir que por cada peso invertido en el capital hay una ganancia de .03362658 centavos osea hay un incremento de capital de un 3.362658% de incremento en este. 
3.Rentabilidad con respecto al activo total: este nos muestra el rendimiento o aprovechamiento que esta teniendo el activo total y su crecimiento en este caso por cada peso invertido en el capital hay una ganancia de .02446219 o un 2.446219% de avance en el activo total.

La rotación de cartera sirve para determinar cuantas veces se roto la cartera en un periodo determinado, osea cuantas veces cobramos a los clientes en ese periodo, ahora para obtener los días de cartera se divide la cantidad de días de él periodo, en este caso por ser un trimestre (de 3 meses) se cuentan 90 días (puesto que por cuestiones practicas todos los meses se consideran de 30 días y por lo tanto el año de 360) entre el numero obtenido dando como resultado esta operación:

90
----------------- = 12.9218148
6.96496595

Que bien puede entenderse como el plazo o el tiempo de crédito que concede la empresa.

CONCLUSION 

La empresa trabaja en números positivos puesto que los números que manejan sus razones financieras muestran que tiene estabilidad y gran ganancia, por lo menos mayor a la que obtendría en un banco, puede matar con facilidad sus pasivos sin quedar en ceros, cobra de manera rápida a sus clientes, tiene un buen activo (aun que abría que ver en donde esta implementado), como termino final es una empresa estable,con ganancias aun que aun con el riesgo de una depresión económica